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公積金提取有壞處嗎?有這三個(gè)影響
公積金提取有壞處嗎?有這三個(gè)影響公積金提取次數(shù)是有次數(shù)限制的,如果達(dá)到了該次數(shù),兩年內(nèi)都無(wú)法提取公積金。在這個(gè)時(shí)間段如果需要購(gòu)房,公積金無(wú)法提取壓力會(huì)比較大。
比如,由于每次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需要理由,如果租房理由為租房,那么兩年內(nèi)無(wú)法申請(qǐng)租房提取公積金。
1)在提取公積金后,下次使用公積金買房至少需要連續(xù)繳納6個(gè)月的公積金才能再次使用。另外,公積金繳納的時(shí)間不同,能夠的利率也是不同的;
2)比如,公積金繳納3年可能利率在5%左右球盟會(huì)體育,繳納5年利率在3%左右,差別還是蠻大的,所以不要輕易提取公積金,不然可能導(dǎo)致利率上升,具體利率視當(dāng)?shù)囟?,以上為舉例。
2)額度一般是根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心限額內(nèi),根據(jù)賬戶余額、首付比例、還貸能力及個(gè)人住房率等用公式計(jì)算;
3)比如長(zhǎng)沙的公積金額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*n倍,n有公積金管理中心決定,一般在12-20間,目前據(jù)官方通知長(zhǎng)沙住房公積金倍數(shù)n=14,最高可貸90萬(wàn)。
舉例:某職工住房公積金賬戶余額3萬(wàn),其配偶公積金賬戶余額2萬(wàn),一共為5萬(wàn),公積金倍數(shù)14,那么根據(jù)計(jì)算公式可得,該職工在長(zhǎng)沙公積金額度=(3+2)*14=70萬(wàn)。