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　　球盟會(huì)官方網(wǎng)站北京橡樹(shù)灣文園售售樓處電話_在售樓棟_戶型圖_交通_營(yíng)銷(xiāo)中心華潤(rùn)置地&中鐵置業(yè)遠(yuǎn)見(jiàn)時(shí)代熱土，深耕南四環(huán)繁華主場(chǎng)，攜橡樹(shù)灣經(jīng)典IP打造新生代人文大城，煥新西紅門(mén)人居界面。

　　華潤(rùn)置地&中鐵置業(yè)，三載深耕，打造四大組團(tuán)融合型社區(qū)。橡樹(shù)灣·文園，作為全新的人居作品，為區(qū)域內(nèi)再筑宜居新章。

　　華潤(rùn)置地，行業(yè)領(lǐng)先的城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。以“城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位為指引，構(gòu)建了開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營(yíng)業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機(jī)聯(lián)動(dòng)的“3+1”一體化業(yè)務(wù)組合模式，打造城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈。

　　中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：中鐵置業(yè)）是中國(guó)中鐵股份有限公司的全資子公司，是中國(guó)中鐵特色地產(chǎn)旗艦企業(yè)，秉承中國(guó)中鐵“永遠(yuǎn)的開(kāi)路先鋒”精神，“營(yíng)造美好空間、造福社會(huì)大眾”的企業(yè)使命，致力于打造國(guó)內(nèi)一流城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。業(yè)務(wù)涵蓋城市產(chǎn)業(yè)、城市生活、城市更新、城市服務(wù)、文旅康養(yǎng)、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)修復(fù)治理等領(lǐng)域，累計(jì)開(kāi)發(fā)住宅、商業(yè)、會(huì)展、文旅、康養(yǎng)、代建發(fā)等項(xiàng)目100余個(gè)。

　　伴隨著第四輪“城南計(jì)劃”發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，四環(huán)引入新型金融、互聯(lián)網(wǎng)+、數(shù)字創(chuàng)意、體育休閑等先鋒產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)的有機(jī)更新。同時(shí)，以生態(tài)之芯、金融之翼、人才之脈、交通之脊，承載首都商務(wù)新高地與文化藝術(shù)新中心的定位，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)攀升，構(gòu)建全新經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖，繼而吸引高精尖人才的匯聚與流入，形成輝煌未來(lái)盛景。

　　西紅門(mén)鎮(zhèn)1號(hào)地組團(tuán)以先規(guī)劃后發(fā)展的宜居設(shè)定，涵蓋約12塊住宅用地、地鐵19號(hào)線站點(diǎn)（環(huán)評(píng)公示中）、名校教育、商業(yè)、養(yǎng)老、衛(wèi)生服務(wù)、公園綠地等，創(chuàng)造出讓四環(huán)引以為傲的宜居熱土。

　　橡樹(shù)灣·文園共打造14棟8-15層小高層，建筑面積約77-168平米二至四居產(chǎn)品，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)/m2,總價(jià)約460-1150萬(wàn)。

　　在大興四類(lèi)城市風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃之下，西紅門(mén)片區(qū)正朝著“”宜居現(xiàn)代風(fēng)貌區(qū)的方向飛速發(fā)展，統(tǒng)籌公園、綠地等生態(tài)資源，串聯(lián)教育、商業(yè)、醫(yī)療等生活配套，不斷延伸的宜居生態(tài)鏈，造就四環(huán)高階宜居住區(qū)。

　　文園周邊宜家家居購(gòu)物中心、北京薈聚購(gòu)物中心、山姆會(huì)員店三大旗艦級(jí)商業(yè)形成一個(gè)都市繁盛磁場(chǎng)，輻射周邊區(qū)域的購(gòu)物、娛樂(lè)等消費(fèi)需求，推動(dòng)西紅門(mén)商業(yè)配套橡新生長(zhǎng)。

　　周邊規(guī)劃引入雙百年名校，目前辦學(xué)歷史超100年的北京黃城根小學(xué)大興校區(qū)已正式開(kāi)工建設(shè)，北京四中分校也已簽約入駐，兩大名校聯(lián)合周邊豐沛教育資源，共同構(gòu)筑四環(huán)“名校+”教育圈。

　　以南苑森林濕地公園為統(tǒng)領(lǐng)，項(xiàng)目周邊約5km范圍內(nèi)興華、興海等十余座公園環(huán)抱，勾勒出自然頤養(yǎng)的活力生態(tài)板圖。

　　文園緊鄰地鐵4號(hào)線號(hào)線南延規(guī)劃（環(huán)評(píng)公示中），未來(lái)可快速聯(lián)通西單—金融街商圈、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)科技園、大興新城、亦莊新城、總部基地，實(shí)現(xiàn)北京南北區(qū)域的鏈接，以高品質(zhì)的通勤效率帶動(dòng)四環(huán)南北貫通全面發(fā)展。

　　橡樹(shù)灣以人為本，在大城的獨(dú)特基底之上，以深厚的運(yùn)營(yíng)實(shí)力搭建豐沛的內(nèi)生資源，孕育出高效網(wǎng)格道路系統(tǒng)、貼身商業(yè)街區(qū)、開(kāi)放式全齡生態(tài)園林、三大功能會(huì)所等全維生活系統(tǒng)，不斷領(lǐng)新四環(huán)生活方式的進(jìn)化。

　　2005年第一座橡樹(shù)灣落根北京海淀沃土，以學(xué)府厚養(yǎng)與紅磚濃蔭的學(xué)院風(fēng)格，開(kāi)創(chuàng)了人文品質(zhì)住區(qū)的先河。

　　橡樹(shù)灣·文園以18載經(jīng)典IP橡樹(shù)灣的積淀，將學(xué)院派精神厚植于紅磚系建筑之中，讓人們重拾對(duì)校園人文精神的渴求與純真生活的渴望，為居者打造完整的人文情感式生驗(yàn)。

　　設(shè)計(jì)元素上，引入金屬漆和局部金屬鋁板材質(zhì)，表達(dá)現(xiàn)代學(xué)府風(fēng)格建筑的時(shí)尚感。通過(guò)金屬漆勾勒出窗套的線條，從細(xì)節(jié)傳遞出設(shè)計(jì)情懷。仿紅磚涂料、玻璃、金屬漆三種主要材料搭配渾然一體。

　　單元大堂采用輕盈現(xiàn)代感的設(shè)計(jì)手法；運(yùn)用鋁板、玻璃幕墻、金屬線條等現(xiàn)代元素，打造時(shí)尚有科技感的建筑形象，大堂挑高尺度大、落地玻璃幕墻簡(jiǎn)潔明亮、室內(nèi)外視線通透。

　　文園構(gòu)建輻射大城區(qū)域的交通體系，通過(guò)各組團(tuán)之間的社區(qū)景觀功能延伸，規(guī)劃內(nèi)部網(wǎng)格道路，打造由外至內(nèi)的立體交通網(wǎng)，步行即可滿足度生活需求。

　　社區(qū)禮儀大門(mén)：大門(mén)后退城市界面，為集散通行提供必要場(chǎng)地；不僅組織內(nèi)外交通，還實(shí)現(xiàn)了城市空間像社區(qū)私密空間的過(guò)渡，起到適度的緩沖作用，也是歸家的起點(diǎn)。

　　橡樹(shù)長(zhǎng)廊：長(zhǎng)廊與社區(qū)大門(mén)相連接，空間連續(xù)流暢；長(zhǎng)廊與水院相依相伴，讓回家路上的體驗(yàn)不在單調(diào)，實(shí)現(xiàn)步移景異、動(dòng)靜結(jié)合、相映成趣的效果。

　　文園以“時(shí)光系列”、 “學(xué)府人文”與“紅磚肌理”三大屬性為原點(diǎn)，賦予大樹(shù)學(xué)園社區(qū)理念。結(jié)合空間特點(diǎn)，各個(gè)節(jié)點(diǎn)空間相滲透，重點(diǎn)營(yíng)造橡樹(shù)長(zhǎng)廊、陽(yáng)光草坪、大樹(shù)學(xué)園、森林運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等特色場(chǎng)景，打造全齡共享成長(zhǎng)社區(qū)。

　　片區(qū)規(guī)劃打造以漫步商業(yè)為核心的服務(wù)體系，將構(gòu)成“店+街+城”模式的商業(yè)體驗(yàn)空間，充分利用道路沿線與街角空間，營(yíng)造集休閑、文化、藝術(shù)為一體的城市互動(dòng)交流區(qū)，未來(lái)將通過(guò)打造開(kāi)放漫步式街區(qū)，保障社區(qū)商業(yè)的需求覆蓋與穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

　　在配套統(tǒng)籌規(guī)劃基礎(chǔ)上，打造多功能化會(huì)所，通過(guò)一體化綜合運(yùn)營(yíng)，將空間功能劃分為瑜伽區(qū)、有氧區(qū)、器械區(qū)、自由力量區(qū)、通過(guò)全面而合理的設(shè)置，讓業(yè)主可以根據(jù)自身所需充分釋放自我球盟會(huì)網(wǎng)頁(yè)登錄入口，隨時(shí)享受一場(chǎng)沉浸式的生命律動(dòng)。

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