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　　球盟會(huì)體育張江金茂府2024官方網(wǎng)站-浦東張江金茂府官方樓盤(pán)詳情-上海房天下為例，這一標(biāo)桿硬件的打造，深諳高凈值人群對(duì)于生活、休閑與社交多元化需求，讓使用體驗(yàn)遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品！

　　莫屬。除了高規(guī)格的恒溫標(biāo)準(zhǔn)，更特別設(shè)計(jì)了獨(dú)立兒童泳池，為業(yè)主提供四季獨(dú)享的親子戲水空間！示范區(qū)實(shí)景圖

　　同樣令人眼前一亮，有氧區(qū)、器械區(qū)、瑜伽區(qū)一應(yīng)俱全，設(shè)備配置與星級(jí)健身中心同步，特別是蘭心瑜伽室的設(shè)計(jì)，專為喜好舒緩運(yùn)動(dòng)的人士打造，充分滿足業(yè)主們的各類健身需求。示范區(qū)實(shí)景圖

　　日常生活功能之外，星質(zhì)6S私享會(huì)所更充分考慮到了高端人群的各類商務(wù)和私人社交需求，設(shè)計(jì)了高規(guī)格的中央洽談區(qū)和高定紅酒雪茄室、棋牌室，打造第二會(huì)客廳！示范區(qū)實(shí)景圖示范區(qū)實(shí)景圖

　　綜合而言，張江金茂府提供的社區(qū)品質(zhì)，無(wú)論居住體驗(yàn)還是品牌溢價(jià)都是遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品天花板級(jí)的存在！

　　首先，在項(xiàng)目層面，整體聯(lián)動(dòng)價(jià)在6.8萬(wàn)元/平米，但一批次售價(jià)僅6.6萬(wàn)/平米，當(dāng)下二批次均價(jià)也僅為6.7萬(wàn)/平米，這就意味著項(xiàng)目后期加推單價(jià)本必然將超過(guò)7萬(wàn)元/平米！效果圖

　　其次，今年以來(lái)，上海樓市已在政策層面相繼取消了對(duì)價(jià)格和產(chǎn)品的多重限制，沒(méi)有了限價(jià)要求，且允許大戶型、低密度等高端產(chǎn)品的打造，區(qū)域后續(xù)地塊的價(jià)格上升幾成定局！示意圖

　　最后，作為兼顧張江科學(xué)城和國(guó)際度假區(qū)雙重高端定位的標(biāo)桿板塊，隨著區(qū)域軌交和文旅商業(yè)等規(guī)劃的快速落地，區(qū)域住宅的價(jià)值潛力不言而喻！

　　除了樓市價(jià)格洼地的屬性之外，其實(shí)張江金茂府所在的區(qū)域還是浦東為數(shù)不多的新興潛力股！相比城市界面老舊的三林、周康等區(qū)域，項(xiàng)目所處板塊具有較大的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，整片區(qū)域皆為全新開(kāi)發(fā)，后續(xù)成長(zhǎng)潛力巨大。示意圖

　　同時(shí)，張江金茂府還坐享張江科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)紅利！直線公里即達(dá)中環(huán)線和張江科學(xué)城芯區(qū)域?。ò俣葴y(cè)距）因而在項(xiàng)目多數(shù)戶型中，北向窗口即可直觀張江標(biāo)志性建筑科學(xué)之門(mén)！

　　張江金茂府周圍已密布張江機(jī)器人谷、張江醫(yī)谷、張江細(xì)胞與基因產(chǎn)業(yè)園等高端產(chǎn)業(yè)集群，可以說(shuō)是背靠一線科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化科技住宅！區(qū)位示意圖

　　通過(guò)中環(huán)線半小時(shí)左右即達(dá)陸家嘴、前灘、金橋等浦東核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，是高新產(chǎn)業(yè)人群的理想居所！??三軌交環(huán)繞高效對(duì)接全市節(jié)點(diǎn)！

　　21號(hào)線申江南路站到張江金茂府僅約888米，目前已經(jīng)在建，該條線路為浦東南北走向的交通動(dòng)脈，將高效打通外高橋、金橋、張江等產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)，也將為張江金茂府引流更多高端產(chǎn)業(yè)人群！示意圖

　　距離項(xiàng)目約2.5公里。是項(xiàng)目直通上海市區(qū)的主要干線，未來(lái)可通過(guò)項(xiàng)目門(mén)前的21號(hào)線一站換乘。張江金茂府售樓處電線號(hào)線一站即可通達(dá)康橋東站換乘機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線

　　上海虹橋樞紐和浦東機(jī)場(chǎng)兩大核心交通節(jié)點(diǎn)！目前機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線的建設(shè)已進(jìn)入尾聲，預(yù)計(jì)今年9月即將開(kāi)啟試運(yùn)營(yíng)?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：進(jìn)擊的張江）區(qū)位示意圖

　　，未來(lái)將大幅提升張江金茂府通達(dá)兩大重磅產(chǎn)業(yè)園的通勤效率，為更多高端產(chǎn)業(yè)人群的入住創(chuàng)造條件！示意圖

　　相比尚處上升期的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，金茂府天花板級(jí)的產(chǎn)品力則是統(tǒng)治級(jí)的優(yōu)勢(shì)！除了上文提到的住宅科技和會(huì)所配置，張江金茂府

　　，即便已經(jīng)入住了張江的精英人群，也能在張江金茂府得到顯著提升的高端居住體驗(yàn)！舉幾個(gè)最直觀的例子：1.低密度帶來(lái)樓間距（大部分大于樓高）、采光（低區(qū)依然良好）、

　?。ㄆ揭曢_(kāi)闊無(wú)遮擋、俯視觀感類別墅）等方面的顯著提升2.低樓層則帶來(lái)更好的私密性（公區(qū)人少體驗(yàn)佳）、更佳的電梯體驗(yàn)（不用等）、

　?。o(wú)連廊）示意圖張江金茂府售樓處電話?：再看張江金茂府的整體景觀規(guī)劃，結(jié)合雙面濱水的地段優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目打造了

　　經(jīng)過(guò)石材鋁板搭配燈帶打造的40米寬、5米高寬景大門(mén)之后，車行線路直接入庫(kù)，可以體驗(yàn)不輸豪宅的精裝高顏值地庫(kù)！

　　，7米高磅礴大氣的跌水景墻配合三棵參天烏桕林和原石、浮橋交錯(cuò)的地面水景，若是傍晚歸家，還能欣賞倒映在水中的點(diǎn)點(diǎn)星光，可謂滿滿的奢雅意境和尊貴儀式感！示范區(qū)實(shí)景圖

　　交相輝映，透出隱逸摩登都會(huì)的典雅美感，盡顯尊貴卻不失潮流的審美！示范區(qū)實(shí)景圖??神戶型細(xì)節(jié)滿滿生活一步到位！

　　看完了令人心動(dòng)的實(shí)景社區(qū)，在項(xiàng)目樣板間，還有驚喜等著你！此次二批次加推產(chǎn)品線房科技洋房，除了金茂府一貫的住宅科技優(yōu)勢(shì)加持之外，在低密度高得房率加持下

　　輕卡門(mén)手感厚重，搭配飛利浦智能鎖高端系列產(chǎn)品，品味與安全感相得益彰。門(mén)后的定制柜巧妙設(shè)置了玄關(guān)造景金屬壁龕柜及女王高靴放置區(qū)，實(shí)用且大氣美觀，讓歸家的第一步就充滿溫馨與尊貴。戶型玄關(guān)實(shí)景圖

　　客餐廳一體化區(qū)域，則是整個(gè)戶型的核心，自然延伸至各個(gè)功能間，沒(méi)有多余的過(guò)道，極大地提升了空間使用效率。結(jié)合3.1米的層高

　　絲毫不覺(jué)壓抑！樣板間實(shí)景圖客餐廳南面連通著同尺度的寬景陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光與美景于此交匯，大大拓寬了生活視野

　　15號(hào)樓是唯一一棟中間位置沿河的100戶型樓棟，即使是中間套和西邊套也是可以看到沿河的景觀，北面也可以看到益大本草原，景觀視野優(yōu)越！此外，論性價(jià)比則更推薦5號(hào)樓，不僅位置極佳，且由于無(wú)架空層，擁有更高的得房率，和更低的均價(jià)！

　　三開(kāi)間朝南的宏偉格局在眼前展開(kāi)，陽(yáng)光與風(fēng)景撲面而來(lái)，從樣板間的窗口甚至能夠直面張江地標(biāo)雙子塔！

　　樣板間實(shí)景圖張江金茂府售樓處電話?：核心公區(qū)部分，客餐廳與陽(yáng)臺(tái)的巧妙融合，客廳直面寬景陽(yáng)臺(tái)，讓每一次聚會(huì)都成為視覺(jué)與心靈的雙重盛宴。

　　，南北通透的采光設(shè)計(jì)，讓美食與光影共舞。設(shè)計(jì)師還巧妙地將傳統(tǒng)直墻轉(zhuǎn)化為流暢的S型曲線，不經(jīng)意間創(chuàng)造出額外的凹槽空間，可以安置冰箱或定制柜體，極大提升廚房的收納與操作便捷性。樣板間實(shí)景圖

　　主臥套房設(shè)計(jì)，讓私人領(lǐng)地更顯尊貴。南臥的飄窗設(shè)計(jì)，拓寬視野邊際的同時(shí)，更讓清風(fēng)與陽(yáng)光自由穿梭。

　　此次138平戶型主要集中在17號(hào)樓，沿河樓王位置，同樓層4套房子?xùn)|面均可看到沿河景觀，西面可以看到中間的陽(yáng)光大草坪，樓間距30多米，整個(gè)景觀視野面非常優(yōu)越，屬于小區(qū)最好的一棟樓！

　　社區(qū)樓棟分布圖優(yōu)良的戶型設(shè)計(jì)之余，張江金茂府在更多產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的打磨，則是進(jìn)一步拉開(kāi)與同類產(chǎn)品差距的重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)！

　　，集成洗衣機(jī)、烘干機(jī)及儲(chǔ)藏柜，實(shí)現(xiàn)功能與美觀的完美融合。U型廚房：廚房采用U型布局，并巧妙融入飄窗元素，拓寬視野同時(shí)增添休閑氛圍。

　　，細(xì)節(jié)之處彰顯不凡。張江金茂府售樓處電話?：衛(wèi)生間配置：選用吉博力壁掛式馬桶，簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)易于清潔，同時(shí)配備科勒品牌花灑龍頭及五金件，保證使用的舒適性與耐用性。

　　張江金茂府售樓處電話?：張江金茂府除了統(tǒng)治級(jí)的產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)之外，其實(shí)還有一項(xiàng)得天獨(dú)厚的天賦，整個(gè)項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)擁有高達(dá)

　　且集生態(tài)、文化、運(yùn)動(dòng)和示范教學(xué)為一體，提供全齡段、個(gè)性化、示范性休閑空間。公園實(shí)景圖張江金茂府

　　而這還僅僅是張江金茂府門(mén)前的生態(tài)資源，如果將生活圈拉大到3公里，周邊還有上海薰衣草公園、星愿公園、周浦花海等多元生態(tài)景觀資源！未來(lái)業(yè)主的日常生活幾乎滿目皆綠，其原生態(tài)體驗(yàn)堪比上海別墅級(jí)住區(qū)！公園實(shí)景圖

　　張江金茂府售樓處電話?：看完了張江金茂府的現(xiàn)狀，最后聊聊它的未來(lái)！除了張江科技園帶來(lái)的高新產(chǎn)業(yè)輻射之外，項(xiàng)目的另一大利好則

　　示意圖根據(jù)規(guī)劃，張江金茂府的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)迪士尼樂(lè)園運(yùn)營(yíng)的國(guó)企申迪集團(tuán)與千億央企中國(guó)金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同打造包含張江金茂府在內(nèi)的規(guī)劃約60萬(wàn)方大城綜合體！其中，古鎮(zhèn)部分將打造約20萬(wàn)方濱水商業(yè)體，融入酒店、餐飲、藝術(shù)、娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)為一體。

　　張江金茂府售樓處電話?：在保留橫沔“三港四街六橋”為核心的東方水鄉(xiāng)元素基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)東方水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的煥新理想球盟會(huì)官方網(wǎng)站，并

　　，重點(diǎn)承接迪士尼樂(lè)園外溢文旅需求，區(qū)域未來(lái)不可限量！效果圖而作為國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)的標(biāo)桿住宅項(xiàng)目，張江金茂府距離核心的迪士尼樂(lè)園僅2公里之遙，坐享旅游區(qū)規(guī)劃紅利的同時(shí)，每晚迪士尼的壯麗焰火，也將成為張江金茂府所獨(dú)有的靚麗風(fēng)景線！

　　，以及獨(dú)有的迪士尼焰火夜景日常，張江金茂府在浦東乃至整個(gè)上海高端市場(chǎng)的稀缺性和市場(chǎng)潛力，相信將在不久將來(lái)的房?jī)r(jià)中逐步展現(xiàn)，而當(dāng)下項(xiàng)目二批次6.7萬(wàn)元/平米的加推，勢(shì)必將成為區(qū)域樓市起飛前的性價(jià)比絕唱！售樓處電話?：看房請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，避免空跑